（問題）
建物の登記記録の表題部に記載された所有者Ａを被告として建物の明渡しを命ずる判決を得たＢは、Ｂ名義の所有権の保存の登記を申請することができるか？
（解答）
７４条１項２号保存にいう「判決」の内容はＢの所有権を証明するものでなければならない。
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この点、「建物を明渡し」を命ずる判決は所有権を証明するものとは必ずしもいえない。
なぜなら、賃借権等の用益権者であっても、建物の明渡しを命ずる判決を得ることができるからである。
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よって、「建物の明渡し」を命ずる判決は、７４条１項２号保存の「判決」にあたらず、これによりＢ名義の所有権の保存の登記を申請することはできない。